2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
67.8万円/㎡
前年比+7.5%
さいたま市浦和区
110.2万円/㎡
前年比+26.1%
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プラウド北浦和パサージュ
埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分
2017年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
8,001万円
112.2万円/㎡
4,342
6,782
9,221
11,660
AI査定結果
推定相場価格
8,001万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,782万円〜9,221万円
95.1万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
プラウド北浦和パサージュ
7,800万円（109.4万円/㎡）/ 7階 / 71.29㎡ / 3LDK+S+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 7,800万円 | 109.4万円 | 7階 | 71.29㎡ | 3LDK+S+ | 南東 |
| 2024/07/22 | 6,780万円 | 96.9万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 6,980万円 | 95.7万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,080万円 | 86.9万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 6,280万円 | 89.7万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は95.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | プラウド北浦和パサージュ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 7,800万円 | 109.4万円 | 71.29㎡ | 3LDK+S+ | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/13 | ザ・パークハウス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎二丁目 | 与野駅5分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/03 | クラッシィハウス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 7,480万円 | 99.0万円 | 75.54㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/28 | リビオ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンクレイドル北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅7分 | 5,460万円 | 84.0万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/15 | プラウド浦和常盤トレサージュ さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 6,380万円 | 89.2万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/13 | パークホームズ浦和常盤十丁目 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅9分 | 7,980万円 | 116.4万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/21 | プラウド北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 7,990万円 | 116.3万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/16 | ルネ北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅8分 | 6,680万円 | 82.1万円 | 81.32㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/29 | ライオンズ北浦和マークレジデンス さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 7,180万円 | 83.1万円 | 86.45㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/11 | Brillia北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブリリア北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 6,980万円 | 97.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/07 | パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 8,780万円 | 105.6万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/07 | イニシア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 87.1万円 | 62.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズ北浦和フレアコート さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 6,580万円 | 89.5万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/13 | プラウド北浦和ガーデン さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 6,980万円 | 90.4万円 | 77.17㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/22 | ローレルコート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 6,980万円 | 95.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/19 | プラウド浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅5分 | 7,180万円 | 103.0万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/08 | グローリオレジデンス浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅6分 | 6,180万円 | 88.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/14 | ワザック浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅3分 | 6,180万円 | 92.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK+ | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/18 | ブリリアンコート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅10分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/08 | ベルドゥムール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 6,280万円 | 86.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/30 | プラウド浦和常盤カトラージュ さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅11分 | 6,290万円 | 88.0万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/08 | クリオ浦和仲町 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 7,980万円 | 113.0万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレアホームズ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅12分 | 6,280万円 | 86.9万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/01 | プラウド浦和常盤サンクアージュ さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 8,980万円 | 127.6万円 | 70.37㎡ | 3LDK+ | 15階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴェレーナグラン浦和仲町 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅11分 | 6,000万円 | 91.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/30 | パークホームズ浦和仲町三丁目 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 8,780万円 | 125.0万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、さいたま市浦和区では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して0.7%割安です。
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2010年築 / 6階建 / 60戸 / RC造